LOTE PREMIUM PARA DESARROLLO – NÚÑEZ<div><br></div><div>Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Terreno ubicado sobre Amenábar al 3200, esquina Tamborini, con excelente frente de 17,98 mts y factibilidad urbanística para desarrollo de mediana/alta escala.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>-Zonificación USAA</div><div>-Altura máxima permitida: 22,80 mts</div><div>-Perfil constructivo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros</div><div>-Superficie del lote: 163 m²</div><div>-Superficie máxima construible estimada: 1.805 m²</div><div>-Superficie vendible estimada: 1.407 m²</div><div>-Área de mixtura de usos</div><div>-Ideal para emprendimiento residencial premium o proyecto de renta</div><div><br></div><div>Se entrega estudio de prefactibilidad y análisis urbanístico.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir documentación técnica completa.</div><div><br></div>